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具备什么条件才可以成买卖合同

房屋买卖 2023-11-20 13:14 人浏览
共3位律师解答
  • 买卖合同的成立应该具备以下几个条件:
    1、订立的主体应为完全民事行为能力人,且为两人或以上;
    2、买卖合同订立时应依法进行,不可以违反法律规定;
    3、当事人必须就协议的主要条款协商一致;
    4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。
    根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。法律依据:《民法典》第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 成立买卖合同的条件是:
    1、具备至少两个当事人,当事人具有相应的民事行为能力;
    2、在自愿和真实的基础上达成协议;
    3、合同的内容合法;
    4、当事人采用合法形式订立合同。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 买卖合同成立的条件有:
    1、买卖合同须有双方当事人,符合主体资格;
    2、买卖合同的约定应当依法订立;
    3、买卖合同的成立具备要约阶段和承诺阶段。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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