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邻居在自家院子里，盖厂房超高，挡光，可以起诉吗

业主维权 2023-11-20 13:46 人浏览

共3位律师解答

法律分析：邻居家盖房子遮阳了可以起诉。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当事人可以以侵权为由向法院起诉，要求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

房产纠纷律师团队
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2023-11-20 13:44

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这属于相邻关系妨免纠纷案。正常情况下，他认为你的建筑对他有所侵权，应该是他向法院起诉。也可以就他妨碍阻挠你施工提起诉讼，请求停止侵害，赔偿损失等诉讼请求。到法院起诉后，派出所将他们的案卷移交给法院，做为支持你诉讼的证据。
至于技术鉴定问题，如果双方都同意鉴定的，可以共同请建筑设计部门进行鉴定，如果有一方不同意，则也是只能先行起诉，起诉后向法院申请鉴定，法院认为需要鉴定时，法院委托鉴定，费用由申请人垫付，最终由败诉方承担。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2023-11-20 13:44

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如果是新建的高层挡住了你们家的正常采光。提起诉讼。是可以胜诉的。这样的事啊，最好是秒杀在摇篮之中。在他设计要盖楼打地基时，就应该主动提出赔偿。现在楼房已经建成。赔偿这官司很难打。
楼房已经建成了。成为事实的东西。就不好打怪事了。也不可能拥护党，你的采光把心盖的楼扒掉。实的东西起诉最后赔偿也不一定达到你的满意。所以说想打赢官司就多找一些左邻右舍。
受害者越多越好。新建高层楼盘呢，影响你们采光，你们一定能把这官司打赢。提起诉讼吧，一定能胜诉。

法律快车咨询顾问

2023-11-20 13:46

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