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房东要求我维修空调外机,但我没有故意损坏,且租房合同上明确写明乙方需承担任何在租住期间发生的问题。然而,这个空调已经十多年了,我碰不到外机,我应该承担责任吗?

房屋租赁 2023-11-20 19:04 人浏览
共3位律师解答
  • 要看案件具体情况判断
  • 你好,如果协商不成,可以诉讼主张

  • 法律分析:空调如果是房子原有设备,应由房东承担维修责任,如果房东拒绝维修,你们自行维修后可要求房东承担维修费用。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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我在租房期间碰到了房东要求我维修空调外机,但我没有故意损坏,且租房合同上明确写明乙方需承担任何在租住期间发生的问题。然而,这个空调已经十多年了,我碰不到外机,我是否应该承担责任?
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