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你好，我想知道我的租房合同属不属于霸王条款。

房屋租赁 2023-11-21 06:42 人浏览

共3位律师解答

法律分析：霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。
2、其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，如果有，该条款无效。
3、第
三、看该条款是否有两种以上的解释方法，如果有，那么可以做出不利于霸王条款提供一方的解释。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

法律快车咨询顾问

2023-11-21 06:40

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霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。
2、其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，如果有，该条款无效。
3、第
三、看该条款是否有两种以上的解释方法，如果有，那么可以做出不利于霸王条款提供一方的解释。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

房产纠纷律师团队
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2023-11-21 06:40

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一、租房霸王条款的合同有效吗
合同当中霸王条款所约定的内容是不合法的，没有法律效力。合同当中的其他部分具有相应的法律效力。霸王条款是款指严重剥夺一方合法权利，减轻或免除一方法律责任的条款。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
二、霸王条款存在的原因
（一）、生产者和经营者处于垄断地位，消费者别无选择；
（二）、信息不对称，消费者不知道可以选择什么。

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2023-11-21 06:42

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