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你好，我想问一下未成年子女名下房产算父母房产吗

离婚房产分割 2023-11-21 14:36 人浏览

共3位律师解答

未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况：
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。法律依据：《民法典》（2021年1月1日起生效）第二百一十四条
依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2023-11-21 14:33

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未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况：
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。法律依据：《民法典》（2021年1月1日起生效）第二百一十四条
依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律快车咨询顾问

2023-11-21 14:34

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未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况：
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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