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我是应届生，与用人单位签了三个月的毕业实习协议，协议中没有明确的赔偿金额，只提到违约责任由双方协商解决。实习期间用人单位提供住宿，因此用人单位与房东签订了三个月的合同，现在我想违约，是否需要赔偿？与用人单位签了三个月的毕业实习协议，因此用人单位与房东签订了三个月的合同，是否需要赔偿？

合同纠纷 2019-04-09 06:31 人浏览

共4位律师解答

第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。据此你可依单位的规章制度解除劳动合同。

法律快车咨询顾问

2019-04-09 06:12

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根据我国劳动合同法规定，用人单位须在一个月内与劳动者签订劳动合同。超过一个月没有签订的，要从一个月开始支付直至一年的每个月双倍工资。超过一年未予签订的，视为已经签订无固定期限劳动合同。
实习期的有关合同规定可以参照签署关于正式合同的规定进行判断，同时如果有其他法律规定的具体情况应当使用其他的法律法规。

平台法律顾问团队
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2019-04-09 06:15

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出租人提前解除租赁合同，有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

合同纠纷律师团队
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2019-04-09 06:25

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签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

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2019-04-09 06:31

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