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您好，打扰您了我还有个问题，就是如果房屋鉴定，鉴定出什么样的结果，我会支付他鉴定费用

房屋产权 2023-11-24 00:24 人浏览

共3位律师解答

通过法定的程序进行的房屋鉴定，其鉴定结果具有法律效力。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条第一款规定，当事人申请鉴定，应当在人民法院指定期间内提出，并预交鉴定费用。
逾期不提出申请或者不预交鉴定费用的，视为放弃申请。
第三十四条规定，人民法院应当组织当事人对鉴定材料进行质证。未经质证的材料，不得作为鉴定的根据。
经人民法院准许，鉴定人可以调取证据、勘验物证和现场、询问当事人或者证人。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条第一款
当事人申请鉴定，应当在人民法院指定期间内提出，并预交鉴定费用。逾期不提出申请或者不预交鉴定费用的，视为放弃申请。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条
人民法院应当组织当事人对鉴定材料进行质证。未经质证的材料，不得作为鉴定的根据。
经人民法院准许，鉴定人可以调取证据、勘验物证和现场、询问当事人或者证人。

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2023-11-24 00:21

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房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。
鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请；经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。法律依据：法律依据：
《城市危险房屋管理规定》
第一条为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，制定本规定。
第二条本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第三条房屋所有人、使用人，均应遵守本规定。
第四条房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。

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2023-11-24 00:22

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申请危房鉴定的程序如下：首先需要申请人向鉴定中心，出示产权证明。然后需要双方去签订委托书。其次需要鉴定中心专业人员到房屋现场，进行初次勘查，如果是受损的程度不是很高，那么鉴定中心会给到市民一些维修的意见。
如果是受损的程度比较高，那么鉴定中心将组织更加专业的勘查。《财政部住房城乡建设部关于下达2018年农村危房改造补助资金预算的通知》规定，中央财政补助资金全部用于四类重点对象的危房改造。法律依据：《财政部住房城乡建设部关于下达2018年农村危房改造补助资金预算的通知》
中央财政补助资金全部用于四类重点对象的危房改造。各省（自治区、直辖市）要严格按照国家有关规定，依据改造方式、建设成本需求和补助对象自筹资金能力以及当地的民族习俗、气候特点等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准和建设面积标准。
对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困农户，要加大倾斜支持力度，创新改造方式和补助政策，通过控制面积、因地制宜推广适宜改造方式和技术、建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换等方式，努力做到政策托底，切实保障特困农户的基本住房安全。

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2023-11-24 00:24

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