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房屋拆迁后还建房要我们按1.5元每平方交物业费二年并签合同??国家现最高标准是1元??怎么办最高标准是1元??请问怎么办？房屋拆迁后还建房要我们按1.5元每平方交物业费二年并签合同??国家现最高标准是1元??请问怎么办？房屋拆迁后还建房要我们按1.5元每平方交物业费二年并签合同??国家现最高标准是1元??怎么办最高标准是1元??房屋拆迁后还建房要我们按1.5元每平方交物业费二年并签合同??国家现最高标准是1元??

拆迁补偿 2019-05-08 16:42 人浏览

共3位律师解答

物业管理费项目构成
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;

平台特邀律师
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2019-05-08 16:26

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物业费包含：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-08 16:34

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《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。

征地拆迁律师团队
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2019-05-08 16:42

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