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他物权包含什么

房屋产权 2023-11-28 10:24 人浏览

共3位律师解答

他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。主要含义包括：
1、他物权是在他人所有之物上设定的物权。
2、他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。
3、他物权是受限制的物权。
4、他物权是依法律规定或合同约定而发生的物权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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2023-11-28 10:22

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法律分析：
1、他物权包括用益物权和担保物权。
2、用益物权包括居住权，地役权，宅基地使用权，建设用地使用权，土地承包经营权。
3、担保物权包括抵押权，质权，留置权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

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2023-11-28 10:22

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物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

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2023-11-28 10:24

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