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工程总承包合同通常采用什么

招标投标 2023-11-28 10:34 人浏览

共2位律师解答

工程总承包合同一般采用书面形式订立总价合同。双方订立的工程总承包合同釆用固定总价合同形式，除发包人确认的工程变更、价格调整和索赔款项外，合同价格一般不做调整。法律依据：《建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

建筑工程律师团队
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2023-11-28 10:33

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工程承包合同的形式：
1、总价固定合同，适用于工期不长，工程施工内容明确的项目；
2、单价合同，以估计的工程量为依据，项目结束后，按实际量结算；
3、成本补偿合同，业主在支付工程实际成本后，再按实现约定的方式支付给承包商管理费用及利润。
《建筑法》第二十六条法律依据：《建筑法》第二十六条
《建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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2023-11-28 10:34

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