你好律师，我儿子前年结婚的今年要离婚，婚房是我全款买的，如果他们离婚这房子我能要回来吗？房产证是他们俩口子的名字
离婚房产分割
2023-11-29 14:16
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事实婚姻的情况双方购买的房子如果登记在双方名下，那就是双方的共有房屋，应该协商分割。如果登记在一方名下，那房屋就是登记方的个人财产，但是另一方的出资款可以要回。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七条
未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。 -
房产都是男方父亲的名字则房产所有人为男方父亲，离婚不能参与分割。但是如果当时房产是用夫妻共同财产支付的或者是由夫妻双方还贷的，可以通过主张债权的方式拿回来，简单来说就是可以让男方父亲将房款还回来。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 -
如果符合下列条件，当事人在婚后给对方父母买的房能在离婚时拿回来：1、对方严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务；4、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权的。法律依据：《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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