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请问下,一开始合同写3年,铺租合同是今天4月份到期的,然后没有续租,到了8月份现在退租了,房东不退押金,合适吗

房屋租赁 2023-12-01 14:58 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成,可以起诉解决
  • 你好,可以起诉要求返还
  • 租房合同到期后如果合同里没有约定默认继续的条款,则无效。承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效;承租人要求退租的,应当及时退房,如出租人要求恢复原状的,承租人应当恢复后返还。
    《中华人民共和国民法典》第七百零五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条
    《中华人民共和国民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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