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我想问一问居住权法律地位有哪些特征？

房屋产权 2023-12-01 16:08 人浏览

共3位律师解答

居住权的法律特征如下：
1、居住权的主体是特定的公民；
2、居住权的客体只限于房屋；
3、居住权属于一种用益物权；
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定；
5、居住权的取得应办理登记手续。法律依据：《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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2023-12-01 16:05

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居住权的法律特征如下：
1、主体是特定的公民；
2、客体只限于房屋；
3、属用益物权；
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定；
5、居住权的取得应办理登记手续。法律依据：《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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2023-12-01 16:06

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居住权的特征有：
1、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民；
2、居住权的客体仅限于房屋；
3、居住权属于用益物权、居住权人对房屋的使用应限于居住的目的；
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定；
5、居住权的取得应当办理登记手续。法律依据：《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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2023-12-01 16:08

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