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违建房屋拆迁怎么补偿？

拆迁补偿 2023-12-04 03:34 人浏览

共3位律师解答

拆迁违法建筑不予赔偿。违法建筑未经登记备案，不合乎法律规定。建筑被认定违法不符合建设章程的被拆迁人无权主张拆迁赔偿，逾期未能自行拆除的政府可以向法院申请强制拆除。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条　
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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2023-12-04 03:31

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违规房拆迁是没有补偿的，但是拆迁中造成损害需要进行赔偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，本身就是违法的，所以拆迁也不能得到补偿。只有合法且在期限内的建筑被拆迁是可以进行补偿的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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2023-12-04 03:32

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房屋拆迁的赔偿如下：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-12-04 03:34

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