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我和邻居住宅是自建房，座北朝南，小院在南边，。属于无证房，我的房子是上一任房主所盖。他卖房时交待我房子的边界以房子基础为界，院墙是协商后垒成，和边界没有关系。最后形成院墙与房屋墙角成一条直线垒成，房基础留在了邻居家院内。现在邻居不承认有这样的协议，我院墙外的地方都属于他！那也就是说我的房基础所在的地皮被他所占！找当地x相关部门协商无果，拒不承认！请问：我现在有什么办法来确定我房我基础的归属呢？谢谢！

小区物权 2023-12-05 17:26 人浏览

共3位律师解答

你好，小区物权纠纷，建议协商，协商不成，起诉解决。

房产纠纷律师团队
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2023-12-05 17:23

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因农村建房与邻居发生纠纷时，首先应尽量与对方协商解决，如协商不成或对方不愿意协商的，当事人可以寻求所在地村民委员会调解，也可以在搜集相关证据向具有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

法律快车咨询顾问

2023-12-05 17:24

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可以先与邻居进行协商，要求其停止侵权恢复原状，如果协商不成可以去人民法院进行起诉。根据有关法律规定，建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风采光和日照。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《民法典》第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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2023-12-05 17:26

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