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我在2016年10月16日，在酒店跟一个装修公司谈装修的房子的事（当时是他们靓家居装修公司订的酒店，他们在那里搞活动），当时很多人，他们演讲完了，那业务员跟我们说，先下订金的头五位可以送55寸电视、抽烟机、煤气炉等等。如果不满意可以退订金，当时就给交了10000元订金，钱是从我银行卡上扣的，在我不知情的情况下，他们让我老婆代签了装修合同（当时我就在现场），我老婆签我的名字，而且没有按指模，后来我回家才发现已经签了合同，而且是代签的。还有他们的付款方式也是个霸王条款，基本先付钱再装修。我要求他们更改付款方式，他们不同意，感觉是上当受骗了，我要求他们退我订金，可他们说已经签了合同，要按合同办事（就是按合同条款要扣总价的10%，而且不是我们实际造价的10%，而是他们原始报价的10%，他们报价88632.98元，实际谈好的价钱是70800元，后面补200元石膏线，实际是71000元），我想问他们这样的合同有效吗？我有权要回所交订金吗？还有他们的付款方式也是个霸王条款，他们不同意，我想问他们这样的合同有效吗？我有权要回所交订金吗？

合同纠纷 2019-05-10 18:02 人浏览

共3位律师解答

合同谈判流程是怎样的？
1、谈判前的准备
制定谈判计划
收集信息，了解对手情况
2、确定谈判目标
3、谈判中
谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。
把握谈判主动权，洞察对方谈话内容，寻找机会，顺势而为。
谈判言语谨慎，考虑周全再出口。
谈判过程中要把双方共同合作的利益给对方讲明，吸引对方愿意与你合作。
进行初次谈判结束时一定约定下次谈判时间，进行2次谈判。

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2019-05-10 17:41

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承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

合同纠纷律师团队
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2019-05-10 17:46

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出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 18:02

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