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回迁房合同丢失怎么办

房屋买卖 2023-12-07 12:16 人浏览

共3位律师解答

法律分析：回迁合同丢失可以去房管局住房保障部门补办，回迁合同在房管局是有备案的。回迁协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。法律依据：《城市商品房销售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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2023-12-07 12:13

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合同一方丢了可以采取下列方式办理：
1、双方可以达成协商，再补一份合同；
2、无法达成协商的，还可以根据合同的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁；
3、无法和解或调解的，可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。
当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2023-12-07 12:14

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合同丢失的处理办法：
1、可以复印对方当事人的合同，重新签字盖章；
2、如果合同是依法订立的，则合同仍然对当事人发生法律效力，当事人可以达成补充协议或者订立新的合同。法律依据：合同丢失的处理办法：
1、可以复印对方当事人的合同，重新签字盖章；
2、如果合同是依法订立的，则合同仍然对当事人发生法律效力，当事人可以达成补充协议或者订立新的合同。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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2023-12-07 12:16

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