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宅基地被强拆怎么处理，法律怎样规定

拆迁补偿 2023-12-08 15:50 人浏览

共3位律师解答

法律分析：宅基地被强拆的，应当及时报警并拍照或者摄像取证，也可以提交到法院来起诉处理，对于强拆的认定，是需要符合规定的条件的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以司法机关来认定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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2023-12-08 15:47

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要分情况处理，个人宅基地在遇到非法强拆，最好不要暴力阻拆，首先选择报警，保证自己和家人的安全。其次可以通过诉讼的途径提出行政赔偿，如果是合法强拆，但是对于拆迁款或者是其他的协议条款不满的，可以向法院提出异议，诉讼的有效是两年。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。

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2023-12-08 15:48

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要分情况处理，个人宅基地在遇到非法强拆，最好不要暴力阻拆，首先选择报警，保证自己和家人的安全。其次可以通过诉讼的途径提出行政赔偿，如果是合法强拆，但是对于拆迁款或者是其他的协议条款不满的，可以向法院提出异议，诉讼的有效是两年。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。

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2023-12-08 15:50

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