买房首付不够如何办，如何办理低压贷款
金融借款贷款
2023-12-09 14:56
人浏览
共3位律师解答
-
买房首付不够不可以贷款。首付必须是以你自己的名义向卖方缴纳的钱，表明买房人付给卖方的第一笔房款，不能像银行申请贷款，你可以向亲朋好友借钱。贷款银行只有在看到了你已经付清了它们认定的首付数额后，才会受理你的贷款申请。银行是针对你付首付之后的余额来授信放贷，就是一种抵押担保贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 -
买房贷款流程：
1、选择房产；
2、办理按揭贷款申请；
3、银行审查；
4、签订购房合同；
5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
6、办理抵押登记、保险；
7、开立专门还款账户。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 -
买房首付不够处理如下：
1、利用住房公积金；
2、事业单位和编制内的人员可以申请工薪贷款；
3、资质不错信用良好的人员可以申请消费贷款；
4、使用信用卡代付；
5、购买保险的人员可以申请保单贷款；
6、求助亲朋好友借款。
《住房公积金管理条例》第五条法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
平台湖州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
买房首付不够如何办，如何办理低压贷款
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
买房首付能贷款吗首付不够怎么办理
#房屋买卖人浏览
-
买卖二手房，先付首付，办理贷款，之后过户吗？那首付款的安全怎么保障
-
买房首付不够如何办，如何办理低压贷款立即咨询当前20,462位律师在线
-
贷款买房可以加名字吗
#婚姻家庭人浏览
-
买房首付不够怎么解决
-
非法融资罪有死刑吗
#商业招商人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
买房贷款办不下来怎么办这个首付能退吗？
-
非法融资判刑后债务怎么办
#商业招商人浏览
-
买房贷款办不下来怎么处理这个首付能退吗
-
买房子贷款下不来首付怎么办？
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
融资租出的固定资产属于资产吗
#商业招商人浏览
-
买房子首付交了贷款下不来怎么办？
-
贸易融资的表现形式是什么
#商业招商人浏览
-
想买新房子，有公积金可以贷款，但是首付不够怎么办
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
融资融券合约到期怎么办
#商业招商人浏览
-
买房子交了首付款还不起贷款怎么办
-
个人进行证券融资满足哪些条件
#商业招商人浏览
-
投资协议还没有成立要返还出资款吗
#商业招商人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买房交了首付无法办理按揭贷款怎么处理
-
融资融券客户合约6个月到期后应该怎么处理
#商业招商人浏览
-
买房首付不够能够贷款吗
加载中