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我名下的车法拍完了，买受人一直不过户怎么办

房屋买卖 2023-12-09 15:24 人浏览

共3位律师解答

一、车辆买主不配合过户怎么办
1、车辆买主不配合过户可以去车管所申请强制执行，或报警收回车辆。车辆变更车主后，需要进行过户，变更登记，如果买方一直不过户，卖方可以根据条例，进行上诉，也可以让民警进行协调。如果法院介入，买方还不愿过户，法院可以强制执行，也可以委托律师进行诉讼。
2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、二手车辆过户所需的材料有哪些
1、双方需带齐身份证、户口簿、行驶证的原件和复印件；
2、单位车过户给私人，车主需开具单位证明、营业执照副本、行驶证及复印件；
3、私车过户给单位，车主需准备身份证、户口簿、行驶证的原件和复印件，单位需开具单位证明及营业执照副本；
4、单位车过户给单位。双方需开具单位证明、营业执照副本。

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2023-12-09 15:22

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法律分析：
法院拍卖房子拍得后无法过户可以通过起诉的方法解决，是否退钱需要视情况而定。如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。房屋拍卖是遭法院强制执行拍卖的房屋。当业主无力履行还款合约或无法清偿债务时，被欠款方向法院申请债务归还并强制执行，法院会将欠款人名下房屋用于拍卖，拍卖所得价金偿还被欠款方。

法律依据：
：《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
一、房子过户一般需要的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、申请人的身份证等身份证明材料；
3、房屋的产权证；
4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；
5、需要的其它材料。
二、房子过户的流程为：
1、确认产权。
2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。
3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。
4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。
5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续。

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2023-12-09 15:22

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一、法院拍卖的车能户吗
1、法院拍卖的车过户分以下情况：
（1）如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款；
（2）如果拍卖公告中无告知不能过户，则这种情况能够找法院退款；
（3）如果该房屋在法院查封之前无解决产权证或初始产权登记，且无解决的原由是原所有权人存在违法做法或不具有产权登记的要求，相关政府主管部门不予登记的，这种情况买下查封的房屋是没法解决房屋所有权证书的。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条
人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
二、法院拍卖车辆如何过户
1、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更；
2、合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定；
3、持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍。特别要注意交易车辆有无违章或未处理的事故；
4、持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅办理购置费的变更或转籍；
5、变更养路费车主姓名或转籍。注意查看购置费档案是否健全，养路费是否欠缴。

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