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楼房在过户的时候需要补足维修基金吗

房屋买卖 2023-12-11 11:34 人浏览

共3位律师解答

你好，按照合同约定办理

房产纠纷律师团队
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2023-12-11 11:31

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你好，这是需要按照合同约定处理

法律快车咨询顾问

2023-12-11 11:32

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法律分析：维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金,专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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2023-12-11 11:34

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