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这么个情况,我找中介租房押一付三,我才住了几天,合同还没签完,不想租了,但钱付了三个月房租和中介费,没有付押金,是属于什么情况

房屋中介纠纷 2023-12-11 18:20 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
  • 因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
  • 押一付三没到期剩余的房租如果租赁合同没有约定的,一般是可以退的,所谓押一付三,就是指租房的过程之中,要押一个月的房租作为押金,还要再另付三个月的租金。租赁合同没到期,承租人单方解除或者终止合同,属于违约行为,应按照合同约定承担违约责任,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金,但是房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后,将未履行的剩余房租退还给租客。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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