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孩子12周岁,房产可以过户给他吗!

房屋产权 2023-12-12 14:32 人浏览
共3位律师解答
  • 孩子多大都可以过户房产,房子过户没有年龄限制。
    (1)未成年人(不论几岁)可以成为房产所有权人,对此法律没有限制性的规定。
    (2)未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
  • 孩子多大都可以过户房产,房子过户没有年龄限制。
    (1)未成年人(不论几岁)可以成为房产所有权人,对此法律没有限制性的规定。
    (2)未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。
    【法律依据:

    《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
  • 法律分析:可以把房子过户给孩子。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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