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立遗嘱，遗嘱公证，房产过户

遗产继承 2023-12-12 18:40 人浏览

共3位律师解答

遗嘱公证房产过户流程如下：
1、到被继承人所属的派出所开具被继承人的死亡证明；
2、到被继承人所在的单位（或者居委会、村委会）开具遗嘱继承人证明；
3、遗嘱继承人的证件的身份证明；
4、被继承房产的房产证或者是其他证明文件；
被继承人生前所立的遗嘱，遗嘱继承的情况。
办理房产继承所需要提交的资料有哪些
办理房产继承所需要提交的资料：
1、房屋产权证书；
2、遗嘱继承房产的公证；
3、继承人自己的居民身份证原件和复印件。法律依据：《中华人民共和国民典法》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第二百一十三条
登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。

平台法律顾问团队
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2023-12-12 18:38

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遗嘱公证房产过户流程如下：
1、到被继承人所属的派出所开具被继承人的死亡证明；
2、到被继承人所在的单位（或者居委会、村委会）开具遗嘱继承人证明；
3、遗嘱继承人的证件的身份证明；
4、被继承房产的房产证或者是其他证明文件；
被继承人生前所立的遗嘱，遗嘱继承的情况。
办理房产继承所需要提交的资料有哪些
办理房产继承所需要提交的资料：
1、房屋产权证书；
2、遗嘱继承房产的公证；
3、继承人自己的居民身份证原件和复印件。
：《中华人民共和国民典法》第二百一十二条法律依据：：《中华人民共和国民典法》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第二百一十三条
登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。

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2023-12-12 18:38

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法律分析：遗嘱公证房产过户，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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