抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的要如何解决
抵押担保
2023-12-13 11:38
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共3位律师解答
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您好，建议罚款等
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收集证据； 按实际损失认定
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抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的，如果是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保，如果不是抵押人的原因，抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。法律依据：《民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。 -
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