问答详情

建设用地使用权期限为多长时间，规定是什么

土地纠纷 2023-12-13 15:16 人浏览

共3位律师解答

建设用地使用权的期限的规定为：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、综合或者其他用地50年。法律依据：《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条
按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为：
（1）居住用地70年；
（2）工业用地50年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（4）商业、旅游、娱乐用地40年；
（5）综合或者其他用地50年。

平台特邀律师
推荐

2023-12-13 15:13

咨询我
法律分析：建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律快车咨询顾问

2023-12-13 15:14

咨询我
法律分析：
1.住宅的建设用地使用的权期限届满时，会自动的续期。
2.土地的使用权出让合同约定的使用年限届满时，土地的使用者需要继续使用土地的话，在届满的前一年进行申请续期。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

征地拆迁律师团队
推荐

2023-12-13 15:16

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。