问答详情

买方需要缴纳的税费有哪些

房屋买卖 2023-12-13 16:54 人浏览

共3位律师解答

（一）买方需交纳的税费如下：
1、契税。
2、其他。
3、交易手续费。
4、交易印花税。
（二）卖方需交纳的税费如下：
1、交易服务费。
2、土地出让金。
3、房改房补分摊。
4、个人所得税。
5、核定征收。
6、营业税。
7、土地增值税。
8、涂消抵押查册费。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

平台特邀律师
推荐

2023-12-13 16:52

咨询我
买房需要交的税费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋作为商品在市场上进行交易，需要交相关的税费。法律依据：《契税法》第三条　
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条　
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

法律快车咨询顾问

2023-12-13 16:52

咨询我
买车需要缴纳以下税费：
1、购置税。一般只需要交一次，是按车辆的计税价格来征收的；
2、车船使用税。一般是在投保交强险的时候交的，所以每年都要交一次，主要是按照核定载客人数来分档次进行征收的。
上车牌需要哪些条件
1、符合国家法律、行政法规规定的初次申领机动车号牌、行驶证的机动车；
2、符合国家工信部发布的《机动车产品公告》条件；
3、符合尾气排放标准；
4、有居住证；
5、在社保缴费记录两年以上；
6、车主身份证明；
7、车辆强险单；
8、保缴费两年记录证明。法律依据：《车辆购置税征收管理办法》第九条
车辆购置税计税价格按照以下情形确定：
（一）纳税人购买自用的应税车辆，计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包含增值税税款；
（二）纳税人进口自用的应税车辆：
计税价格等于关税完税价格加关税加消费税
（三）纳税人购买自用或者进口自用应税车辆，申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格；
（四）纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，主管税务机关参照国家税务总局规定的最低计税价格核定；
（五）国家税务总局未核定最低计税价格的车辆，计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。有效价格证明注明的价格明显偏低的，主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格；
（六）进口旧车、因不可抗力因素导致受损的车辆、库存超过3年的车辆、行驶8万公里以上的试验车辆、国家税务总局规定的其他车辆，计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。
纳税人无法提供车辆有效价格证明的，主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格；
（七）免税条件消失的车辆，自初次办理纳税申报之日起，使用年限未满10年的，计税价格以免税车辆初次办理纳税申报时确定的计税价格为基准，每满1年扣减10%；未满1年的，计税价格为免税车辆的原计税价格；使用年限10年（含）以上的，计税价格为0。

平台法律顾问团队
官方

2023-12-13 16:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。