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在城市老房子没有土地证怎么办理？

土地纠纷 2023-12-13 18:34 人浏览

共3位律师解答

房子没有土地证可以直接申请不动产产权证书。根据现在的法律规定，房屋物权进行登记后，颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。法律依据：《民法典》第二百一十六条　
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条　
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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2023-12-13 18:31

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房子没有土地证并没有关系，根据现在的法律规定，房屋物权进行登记后，颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。法律依据：《民法典》第二百一十六条　
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条　
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

征地拆迁律师团队
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2023-12-13 18:32

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一、老房子什么证件都没有怎么办
老房子没有土地使用证的时候，可以依法办理集体土地使用权证。
二、农村盖房没有宅基地证，怎么办理
1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)；
2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；
3、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。
法律依据法律依据：《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百一十条

法律快车咨询顾问

2023-12-13 18:34

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