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集体土地证能贷款吗，有什么规定

土地纠纷 2023-12-14 12:54 人浏览

共3位律师解答

集体土地证一般不能贷款。集体土地所有权与耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不属于持证人合法所有的个人财产，不得随意设定抵押。法律依据：《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

平台法律顾问团队
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2023-12-14 12:51

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一般不能以集体土地证办理贷款。集体土地所有权与耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不属于持证人合法所有的个人财产，不得随意设定抵押。法律依据：《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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2023-12-14 12:52

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集体土地使用证是不可以用来贷款的，其不可以作为贷款时的抵押物。我国《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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2023-12-14 12:54

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