继承农村房屋是否继承宅基地使用权
遗产继承
2023-12-14 15:38
人浏览
共3位律师解答
-
一、农村的宅基地使用权能继承吗
1、农村的宅基地使用权可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
2、法律依据：《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条
关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
二、农村宅基地使用权能否公证
农村宅基地使用权能否公证具体如下：
1、根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同是集体经济组织成员内部流转；
2、如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的，可以通过村委会同意后，调整给买方，但不能以买卖合同方式进行。
3、如果买方不是本集体组织成员，就没有资格受让；
4、其所签协议是无效的，如遇拆迁补偿，只能补给甲方。所以也就不存在什么公证不公证的，没有什么用，要是想买宅基地还是得成为本村的居民。 -
法律分析：农村宅基地不可以继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
-
农村宅基地使用权不可以单独被继承，但是继承人可以在继承农村房屋时，继承宅基地使用权。
根据中华人民共和国自然资源部于2020年09月09日的”对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复“自然资人议复字〔2020〕089号文件相关规定，现已明确表示“农村宅基地不能被单独继承”。
根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据：中华人民共和国自然资源部于2020年09月09日的”对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复“自然资人议复字〔2020〕089号文件相关规定，现已明确表示“农村宅基地不能被单独继承”。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
继承农村房屋是否继承宅基地使用权
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
宅基地使用权可继承吗
#土地管理法规人浏览
-
孙子可以继承爷爷的宅基地使用权吗?
-
继承农村房屋是否继承宅基地使用权立即咨询当前20,894位律师在线
-
农村宅基地使用权继承的法律
#宅基地使用权人浏览
-
农村宅基地的使用权继承
-
农村宅基地能否继承,有哪些注意事项
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
宅基地使用权继承?
-
宅基地继承和户口有关系吗
#宅基地人浏览
-
农村宅基地使用权非农户可继承吗
-
非农业户籍者是否可继承宅基地使用权？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
非农户口可以继承宅基地吗
#继承人浏览
-
城镇户口的子女能否继承宅基地使用权
-
城市户口可以继承农村宅基地吗
#房产纠纷人浏览
-
无户籍者能否继承宅基地使用权？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
宅基地女儿有继承权吗
#婚姻家庭人浏览
-
农村宅基地的使用权能否视作为遗产予以继承？
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
宅基地使用权能否随房屋产权一并继承？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
可以继承宅基地的使用权吗
加载中