拆迁房办不动产证需要多少钱
其他
2023-12-15 09:30
人浏览
共3位律师解答
-
拆迁安置房房产证办理费用包括了6部分：
1.手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
2.登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；
(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；
(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；
(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；
(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4.证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
5.合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
6.契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的
1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 -
1.拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2.超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3.产权登记费，按80元/套收取。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
1.拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2.超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3.产权登记费，按80元/套收取。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
平台天津律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
拆迁房办不动产证需要多少钱
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
农村不动产证怎么办理流程
#房屋所有权人浏览
-
拆迁房办房产证需要什么费用？
-
拆迁房办不动产证需要多少钱立即咨询当前29,458位律师在线
-
办理不动产登记需要夫妻双方到场吗
#物权动态人浏览
-
回迁房办房产证需要哪些费用？
-
不动产证费用一般多少
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
拆迁房办房产证需多少费用
-
不动产登记办理时间是多长?
#其他人浏览
-
天津武清房产纠纷诉讼费是多少
-
天津静海区保险欺诈律师败诉怎么处理
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
办理不动产登记需要注意些什么
#房屋权属登记人浏览
-
我是天津农村户口想去河北石家庄上学?
-
临时身份证的用途限制
#民事诉讼法人浏览
-
天津网约车停运损失费是多少?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
中学生第一次异地办理身份证
#民事诉讼法人浏览
-
北京网上怎么办理居住证
#民事诉讼法人浏览
-
扫描件能否作为证据
#民事诉讼法人浏览
-
经济纠纷起诉需要证据吗
#民事诉讼法人浏览
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中