你好，我在租房子，房东突然和我说要卖房子，因为北方供暖需要提前交取暖费，我想这个月租完我就搬出去，我想让房东退还我没住的房租，这种情况算是谁违约，我可以索要违约金吗

相关知识推荐

• 租房子违约怎么办

  租房子违约了首先可以先与对方协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的，可以申请诉讼或仲裁。对

  房地产法

  人看过
  
• 合同到期后并未重新签订，房东收了下季度房租临时要求退房，属于
  您好，您们的合同视为不定期合同，房东要求您退房，应提前一段时间的。

  孙主任团队律师

  人看过
  

  838人咨询过

  去咨询

• 含违约金比例的个人借款合同范本参考

  含违约金比例的个人借款合同范本参考

  #安置政策

  人看过

• 房屋卖方违约赔多少

  交易房屋的过程中卖方违约的，根据当事人的合同约定决定赔偿的金额。买方支付定金的，卖方违约导致合同目的不能实现，需要双倍返

  房地产

  人看过
  

• 租赁违约赔偿标准是什么

  在租赁合同的履行过程当中，并不是所有人都会进行依照合同办事，也会有违约情形的出现，如果违约的话是需要

  违约金

  人看过
  

• 卖家因房价上涨违约的，购房者该怎么办？

  近年来，因为买房的人数有所上升，所以房价上涨很快，以至于有些房屋买卖合同签订之后，还没履行，房价又上

  违约责任

  人看过
  
• 请问，在租期结束前提前退租，房东是否有权要求退还押金并要求支
  法律分析：1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。

  杭州律师

  人看过
  

  201人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖违约的情形

  在买卖房屋的时候，是需要签订买卖合同的，只有签订了合同才具有法律效力的。那么房屋买卖违约的情形是什么

  合同法

  人看过
  

• 违约金支付协议的模板

  违约金支付协议的模板

  #公务员法案例

  人看过
• 赔偿违约金了，剩于的房租可以要求房东退吗
  赔偿违约金了，剩于的房租可以要求房东退吗

  陈平凡律师

  人看过
  

  25302人咨询过

  去咨询
• 我能要求房东退还押金吗并违约金吗？
  【法律分析】：1、如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可

  邵阳律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询
• 违约能退房租吗，合同只说不退违约金那房租是不是应该退
  主要是看谁违约，如果房东违约，可要求退

  黄进成律师

  人看过
  

  1063人咨询过

  去咨询
• 房屋出现问题，房东不处理，租客是否有权要求免违约金退房？
  租房违约房东一般仍需退还租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求

  盐城律师

  人看过
  

  298人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子有问题，房东不处理，租户有权要求免除违约金退房吗？
  法律分析：租房违约房东一般仍需退还租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租

  南京律师

  人看过

• 迟交房违约金的起诉书

  迟交房违约金的起诉书

  #治安管理处罚法案例

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 租房后发现水不干净，要求退房算是我违约吗？
  如果并非房东原因的，且仅是暂时的，不能随意解约

  陈奇斌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过