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买了同村的房子，已交完税了，有宅基地证，但土地局说房子没确权，又说找不动产部门，不给过户怎么办

房屋买卖 2023-12-15 14:14 人浏览
共1位律师解答

  • 钱是在过户办手续的时候付的。
    当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
    1、去乡镇国土所提出申请。
    2、提交相关材料。
    3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。
    4、实地进行勘丈、调查、公告。
    5、报国土局审核，注册登记。
    6、发证。
    领取新的不动产权证：
    （1）待申请人交清税费并领取契税完税证后，需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证，办理国土证后，可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证，领取新的不动产权证一般需要20个工作日。
    （2）待新的不动产权证领取好后，购房者可以凭证到物业进行交接手续，主要是水、电、煤气等的过户手续。
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    2023-12-15 14:14

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