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我在农村有祖屋，大年初一被人放暴竹烧毁了。户口不在农村，可以翻建吗？是我名下唯一住房

其他 2023-12-16 20:20 人浏览

共3位律师解答

你好向有关住房部门审批即可

综合律师团队
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2023-12-16 20:17

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依法是不可以的。
户口不在农村，那么由此导致丧失本集体经济组织成员的身份，而宅基地属于赋予本集体经济组织成员的特殊权利，从而导致对于宅基地的合法使用权失去了。而依法重建房屋需要具备宅基地合法使用权，申请乡村建设规划许可证，因为上述的户口不在农村，大概率的不会批准规划许可证。
如果私自建设，有可能被认定为违建。
户口不在农村，那么由此导致丧失本集体经济组织成员的身份，而宅基地属于赋予本集体经济组织成员的特殊权利，从而导致对于宅基地的合法使用权失去了。
而依法重建房屋需要具备宅基地合法使用权，申请乡村建设规划许可证，因为上述的户口不在农村，大概率的不会批准规划许可证。如果私自建设，有可能被认定为违建。

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2023-12-16 20:18

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具体处理的方法是：
可以继续居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《户口登记条例》第五条，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

法律快车咨询顾问

2023-12-16 20:20

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