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女业主困电梯死亡物业公司需要承担责任吗

业主维权 2023-12-17 04:14 人浏览

共3位律师解答

要看物业公司是否履行了物业服务合同里的约定，是否有过错，若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因物业的过失性不作为造成人员死亡的惨剧，是一定要承担相应责任的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

法律快车咨询顾问

2023-12-17 04:12

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法律分析：需要根据具体的情况来确定责任。
1、如果是电梯老化导致的事故，物业应当承担责任；
2、如果是电梯的质量问题导致事故，电梯生产者、销售者应当承担责任；
3、如果是乘坐人违规使用电梯，导致电梯发生事故，那么当事人也应当承担一部分责任。
此外，还需看事故发生后物业的处理措施是否得当，如果物业公司采取的措施得当，可以相应减轻或者免除责任。如果采取的措施不及时,不得当,出现事故,物业还是要担责的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

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2023-12-17 04:12

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法律分析：要看物业公司是否履行了物业服务合同里的约定，是否有过错，若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因物业的过失性不作为造成人员死亡的惨剧，是一定要承担相应责任的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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2023-12-17 04:14

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