贵阳业主维权法律问答

法律分析：民法典规定,房屋楼顶出现漏水的,可以找物业公司处理,如果在保修期内的,可以找施工单位维修。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

您好，具体什么情况

房屋外墙漏水物业不维修，可联系开发商解决。如开发商不处理，可维权并要求赔偿。拖太久可凭《住宅质量保证书》找开发商。未解决可对物业及开发商提起诉讼。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，外墙防渗漏保修期为5年，不及时处理可能影响居住和房屋结构。

可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权

一、村委会锁车去哪投诉1、村委会锁车投诉部门如下：（1）村民可以向乡、民族乡、镇的人民代表大会和人民政府；（2）村委会无权锁车，可以举报村委会。向县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关主管部门举报，由乡级或者县级人民政府负责调查并依法处理。2、法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。二、举报需要什么材料1、举报需要准备违法的事实存在，需要有举报的书面材料；2、举报他人犯罪不是必须要提供证据的，即提供证据不是举报的必要条件，生活中很多犯罪很隐蔽，很多情况下举报人难以提供确实的证据；3、举报时可以用于证明案件事实的材料，证据包括：物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据。

法律分析：对于公民个人是否可以在家门口安装监控设备，目前我国法律没有明文禁止。但需要注意的是，住户私人安装监控设备，不得侵犯他人的合法权益和社会公共利益，其拍摄角度不得涉及其他住户的私密空间。若住户安装的监控摄像头可以拍摄到邻居的私密空间、私密信息和私密活动，则涉嫌构成对邻居隐私权的侵犯，属于法律明确禁止的侵犯他人隐私权的行为。再者，公民日常进出家门的情况属于个人行踪，因此，私自摄录公民出入家门等信息的行为，涉嫌侵犯公民个人信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

有效证据。例如：照片等。【扩展资料】邻里纠纷1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。3、通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据我国法律依据：《治安管理处罚条例》的相关规定，做出相应的处理决定。4、进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题后，可以采取进行民事诉讼的维权行为，但是该种途径耗时较长，费用较高，所以，只有在纠纷始终无法解决的情况下才选择此项方法加以解决。在法治社会，现代城市居民的日常行为必须有章可循、有则可守，才能既有效维护每个人的合法权益不受侵害，又能充分保障每个人的合理行为自由空间。“其实，解决小区居民的纠纷是有章可循的，法律上对这些问题都有明文规定，孰是孰非一目了然。”程啸表示，要解决和减少这些因不文明行为引发的纠纷，首先要加强对居民的教育，使其认识到哪些是侵害他人合法权益和损害公共利益的违法行为，其次要建立长效机制来及时处理解决此类纠纷，不能通过突击式、运动式的执法来解决，也不能和稀泥、当“老好人”，“要让违法者付出相应代价，通过外部硬约束促使居民形成内心的自我约束，在根本上制止和减少不文明行为。”除了一些影响大、情节严重的纠纷需要执法部门介入外，社区自治的重要作用也不应被忽视。在大多数地方，解决广场舞、养犬这类邻里纠纷，依赖政府部门是非常普遍的做法，很多本应在居民之间协调解决的问题，经常被交给政府部门、警方来处理，结果反而导致矛盾复杂化。实际上，我国法律对如何处理此类纠纷虽然没有规定明确的流程，但给出了相应的立法精神。民法总则规定：处理民事纠纷，法律没有规定的，可以适用习惯，但不得违背公序良俗。物权法也规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这些法律条文体现的立法精神，就是希望当事人能够自行协商或者接受调解，妥协让步，而不是非得依靠政府部门、物业公司、业委会等来裁决是非，更不是非要诉讼到法院，争个是非对错。“邻里纠纷多发，既有百姓生活需求发生变化的原因，也反映出国家法治的进步和人们法治意识的不断增强。”南京市法律相关人员协会会长、江苏东恒好的主任张利军表示，人们在物质生活水平提高后，开始追求更丰富的精神文化生活，于是像广场舞、养宠物等文化活动也相应增加，由此带来的扰民纠纷就会随之出现，随着近年来民法总则、侵权责任法等法律法规的相继出台，人们主张权利、平和理性解决纠纷的趋势也愈发明显。

业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的，业主委员会是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。

法律分析：可以拒交物业费，但是要分情况讨论。第一种情况是，业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是:?物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务，包括房屋共用部位、共用设施的维护和管理、公共秩序、公共环境卫生等，其作为物业管理公司提供的服务具有公共性和整体性，服务于整个小区的物业，个别业主不按时缴纳物业管理费会对小区的整体服务产生不利的影响，对于其他按时交纳费用的业主或物业使用人亦极为不公。第二种情形是，物业服务企业在履行合同过程中不尽职责，提供的服务项目和质量与法定或合同约定标准差距明显，在处理这类案件时一般会考虑判决物业服务企业承担违约责任。在具体违约责任承担方式上，可以根据业主的诉求，酌定减少物业管理费的数额，从而平衡双方的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

您好，您可以和对方协商让调整摄像范围解决

您有赢的胜算，但需准备充分证据。根据《物业管理条例》，物业有责任对房屋进行维修。您可主张物业未履行维修职责，以此抗辩物业费及滞纳金诉求。若不及时处理，可能面临支付高额费用的风险。

楼顶漏水维修的费用承担人：1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用；2、若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担；3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题，则由开发商承担。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

法律分析：原则上物业是管理小区公共区域的，如物业存在过错可以要求其承担一定的过错责任，需要赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

1、房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：（1）与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；（2）无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；（3）调解不成的，可以向法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)修理、重作、更换；(七)继续履行；(八)赔偿损失；(九)支付违约金；(十)消除影响、恢复名誉；(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

法律分析：这类后门大多是消防通道，物业无权封闭，但是商铺使用人自己也不能随意开放该通道供外人自由进出。且商铺用户要为该通道承担管理责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

法律分析：自来水公司的直接管理部门是当地的建设委员会，投诉自来水公司的方法为：1.遇到的问题可向建委监察部门投诉。2.拨打当地的市长热线。3.还有一个有效的方式是向当地电视台等新闻单位请求协助。法律依据：《物业管理条例》第五十四条专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

商场乱收商户费用可以向物价局或消费者协会投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：在小区车被刮了物业有责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

法律分析：根据我国法律规定，由物业按照实际损失进行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

空置房收取全额物业费可能不合理，一般收取70%。根据《物业服务收费管理办法》，物业费应区分性质特点定价。如物业不按规定收费，可能会影响业主权益，导致纠纷。

原则上是需要签订书面物业服务协议的！

当事人租的商铺门坏了，可以按照租赁合同的约定要求承担方进行修理。租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

电表安装申请办理流程电表安装申请办理流程，现如今人类已经完全离不开用电了，对于电表大家应该不陌生,几乎家家户户都有一个电表,对于刚建好的农村房屋来说,安装电表还有一系列申请流程，接下来看看电表安装申请办理流程。电表安装申请办理流程1一、居民新装电表办理程序如下：1、居民携带本人身份证原件及其复印件、房屋所有权证原件及其复印件各一份，亲自到供电营业窗口领取法律依据：《用电报装申请表》，按要求填写清楚，交窗口业务受理员登记。2、如身份证丢失或过期未及时办理的，可出具本人户口簿；无法出具房屋所有权证，可填写《用电报装申请表》，并到户籍所在村委会加盖公章。3、如委托他人代办的，受托人需出示委托书，本人身份证原件及其复印件、申请人的身份证原件及其复印件各一份。二、是经窗口业务受理员审核居民提供的材料无误后，退还原件，复印件存档。根据《用电报装申请表》安排现场查勘。三、是负荷勘察人员到居民用电现场进行供电条件勘查，核实用电需求，确定用电容量、用电性质、供电方式、供电路径、计量方式、计量装置配置等内容，制定供电方案。四、是由业务受理员向客户发出供电方案通知书，在发出通知书之日起，5个工作日内居民办理交费手续，施工人员装表通电。一、用电新装申请一般在农村地区，除了家庭生活需要用电外，还有部分生产以及种、养殖业等需要用到电力，一些新修建的房屋也会申请新装电表满足生活用电需求。用电新装是指需要重新安装新表用电的业务类型，其中还包括在不同用电台区的表计移址办理。二、新装电表的申请资料一般现在的供电部门在新表用电申请时，都已经简化了不少手续，只要提供有效的个人身份证明资料，包括身份证件、户口薄等能够证明身份的证件及证明，都会先行受理用电申请。后期补齐相关所需资料即可。用电新装申请除了需要身份证件外，还需要安装电表处的房屋权属证明，有一些地方基于环保的要求，对于从事种植、养殖的用电申请，政府相关部门还会要求供电部分在受理新装用电申请时，对用电申请人的环保证明进行查验。三、新装用电申请途径一般农村地区的用电人群申请新装电表都是在供电营业场所当面办理为主，也就是线下办理，但是现在供电部门早已推广使用线上办理用电申请，更好地方便了用电使用人群足不出户就能够在手机上进行新装用电申请。具体的流程是申请人下载安装国家电网公司“掌上电力”APP后，注意一点的是在下载“掌上电力”APP时，要选择官方版，不要选择成企业版了。下载成功后按照页面提示先要进行注册，然后登录，在登首页面选择下方的“服务”，再依次点出“用电申请”-“新装”-“居民生活”，即可进行用电新装申请页面，按照页面的相关提示录入申请信息及资料点出提交，就完成了一个新装用电的申请业务，剩下的就只是等待供电部门来操作办理了。当然线上用电申请还有多种渠道，比如国家电网公司网站、公众服务号、各地方城市服务网址等途径。四、新装电表流程虽然用电申请比较简单直接，但其实还有许多的内部流程是申请人不知道的，比如线上电表的领用、出库、装表等流程推进，这些都是由供电企业内部在线上完成的。一个电表新装流程大致是这样完成的，用电申请-受理申请-现场查勘-供电方案答复-配套工程建设（申请人内部工程同步）-装表-合同签定-内部流程归档-新表上户完成-开卡购电-插卡用电。五、新装电表的时间确定一般申请用电时间都比较快，几分钟就能够搞定，但是要落实到最后的安表用电环节，还是需要一定的时间点的，一般供电部门在业扩新装的各个环节，都制定了一个时间节点，比如符合直接装表条件的，一般当天申请，当天查勘并完成装表。不符合直接装表条件的，在线路配套工程完工后3个工作日内装表送电。当然在实际的新装用电申请过程中，一般是没有这么快速的，主要是供电部位受限于一些各方面的原因，比如材料供应、人员安排以及政府有关规定要求等殊多特殊情况，具体还是要以当地的实际供、用电情况来确定。电表安装申请办理流程2一、如何申请装电表1、首先需要由本人带上身份证原件、复印件，房产证原件、复印件，到当地的供电公司领取一个申请表，要按照相关的要求填写清楚，交给工作人员做登记。2、如果没有身份证丢失了，可以带上户口本，或者没有办法带上房产证，可以填写用电报装申请表，要到所在的街道办或者村委会盖公章。如果是由他人代办的，需要出具委托书，并且代办人还需要带上本人的身份证。3、接下来经过工作人员的审核，没有任何的问题，就会把所有的原件都会退还给你，并且会留下复印件留作档案。之后还会安排工作人员现场进行勘察，主要就是勘察一下有没有用电的`需求，用电容量是多少，以及后期供电方式是什么。4、回来之后供电公司工作人员就会发出一个方案通知书，大概在5个工作日之内，你需要缴纳费用，一定时间内就会由供电公司的工作人员来安装电表，之后就能够通电了。二、申请用电需要准备哪些材料1、本人的身份证件以及复印件，房屋产权的原件和复印件。2、还要提供一个书面的申请书，要如实填写相关信息。3、注意一个产权证只能够办理一个用户，不符合办理的条件，供电公司可以不予申请。三、电表的分类1、按照使用的方式来划分，有直流电表还有交流电表，现在家庭使用的就是交流电表。2、供电公司工作人员上门来安装的时候，一般上会带智能电表，因为它的读数比较精准，而且不需要工作人员上门抄用电量，可以远程控制，会更加智能化。电表安装申请办理流程3农村自建房报装电表1、两相用电电表报装申请普通两相电申请简单，找到村里的电工，给他一个身份证复印件，就算是发了报装申请了，接下来等着安装电表就行了。另外，在村子里很多地方都有预留的端口，电工家中常备有电表，把身份证给他后，一般很快就会安装电表，待电表安装完成后，电工会到供电所办理开户手续，一般不用用户跑供电所。2、三相农电用电表报装申请三相农用电没有阶梯收费，电价便宜，只有四毛八分多，但在农村报装这种电表，申请起来也是很麻烦的。（1）需要当地村委和乡镇土地管理所开具相关证明，然后把证明与身份证复印件交给供电所审核，审核时间一般需要7-10天不等。（2）审核通过后，会给用电户配发一块农用三相电专用表，电工上门安装后，即可使用。3、报装电表的注意事项无论申请哪一种，都不需要开户费用。电管所只负责送电到表箱，从表箱到自己用电的位置之间线路，电工不负责铺设，这块费用需要用电人出。以安装两块电表为例，假设表箱到用电位置的距离为二三百米，下来电线和安装费用则需要4000元左右。而如果申请三相商业用电的话，则费用会更高一些，开户费就需要3000元，且每度电收费高达8毛钱。与之相比，农业用电相当划算。附1、农村报装电表手续1、个人申请：写一份电表报装申请，复印一张身份证（申请内容为：姓名、住址、用电地址、用电理由等）；2、前往用电片区的供电所递交申请，等待供电所专管员勘察；3、供电所专管员勘察；4、进入审批准程序，如获批准，等待安装电表。注：流程手续不复杂，只要申请理由正当、证件合法，都可以通过，安装过程也很快，会有专人上门搞定。以上就是农村自建房报装电表的申请流程，以及电表报装时的注意事项，希望对大家有所帮助。

您有权要求开发商重新做防水。依据《物业管理实施细则》，若是开发商交付的装修房出现漏水这类质量问题，您应当及时联系物业管理公司，并要求开发商按照质保协议进行维修。若不及时处理，可能会导致房屋结构受损、邻里纠纷等不良影响。

店面门口摆摊属于占道经营，占道经营是指单位或个人未依法取得合法占道经营手续，占用城市共用道路从事商品买卖、交易的行为。任何单位和个人不得占用道路、桥梁、人行天桥、地下通道等公共场所设摊经营、兜售物品或者堆放、晾晒废旧物品，影响市容环境卫生。道路两侧和广场周围建筑物、构筑物内的经营者不得超出门窗和外墙设摊经营。

物业不能停水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

一、放鞭炮扰民要怎么投诉1、放鞭炮扰民投诉方式如下：（1）拨打环保举报热线或政府服务热线进行举报；（2）可以登录有关网络投诉平台进行举报；（3）写信到当地市环境保护局进行举报；（4）直接到当地市环境保护局上访反映问题。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。第五十九条有下列行为之一的，处五百元以上一千元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）典当业工作人员承接典当的物品，不查验有关证明、不履行登记手续，或者明知是违法犯罪嫌疑人、赃物，不向公安机关报告的；（二）违反国家规定，收购铁路、油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的；（三）收购公安机关通报寻查的赃物或者有赃物嫌疑的物品的；（四）收购国家禁止收购的其他物品的。二、扰民会受哪些处罚1、如果报警，警察一般是先予以警告，提出要求不准继续扰民；2、继续扰民的，警察可以会视情对其进行治安处罚：罚款或处以15日以下的行政拘留；3、严重扰乱社会管理秩序的，情节严重的，那就涉嫌犯罪。

法律分析：水费乱收，市民可以拨打“区号+12358”物价局电话，或者拨打“区号+12345”市民服务热线电话投诉。法律依据：《中华人民共和国价格法》第三十九条经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。

你好，可以搜集证据诉讼解决

法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。