二手房买卖，我是卖方，现在已经收到银行按揭款，准备交房，买家不愿意全额支付尾款，主张交房时付一部分，入住一个月后未出现房屋质量问题再支付另一部分，但是合同上约定交房时买方全额支付尾款给卖方，另外房屋外墙调砖之类的不属于我们卖方负责的范围吧，这种情况是属于买方违约了吗？可以要求他支付违约金吧
二手房
2023-12-19 16:22
人浏览
共3位律师解答
-
建议可收集相关证据直接起诉处理
-
具体情况和事情经过呢
-
可以要求承担违约责任
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台柳州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
我能否要求违约的卖家支付我10万的违约金？违约对方可要求继续履行或赔偿损失违约金条款里的违约金低于对方损失的，对方可以法院起诉要求增加民法典第
白银律师
人看过
466人咨询过
去咨询 -
含违约金比例的个人借款合同范本参考
含违约金比例的个人借款合同范本参考
#安置政策人看过 -
卖家拒绝支付违约金，我作为小产权房的买家是否有权要求违约金？你好，建议起诉对方要求履行合同
北京律师
人看过
267人咨询过
去咨询 -
违约金支付协议的模板
违约金支付协议的模板
#公务员法案例人看过 -
卖家在未提供服务时是否有权要求买家支付违约金？平台虚拟物品发货了买家申请退款的处理办法如下：1、若买家申请了退款，卖家先及时联系买家，确认对方是否
泸州律师
人看过
202人咨询过
去咨询 -
是否可以要求对方按照约定交货并支付违约金？不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔
亳州律师
人看过
102人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
迟交房违约金的起诉书
迟交房违约金的起诉书
#治安管理处罚法案例人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
但现在因为贷款利息太高不想买，但是商家不同意退定金我们该怎么法律分析：不能退。但如果收受定金的卖方不履行或履行不符合约定，致使二手车交易合同不能实现的，支付定金
柳州律师
人看过
408人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
您好二手房过户成交价高于评估价已缴税，还能按评估价重缴吗针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是按实际成交价缴税，二是与卖家协商调整成交价。前者是合规做法，
南宁律师
人看过
208人咨询过
去咨询 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我今年买了二手商品。买房的时候看了几遍房间，噪音持续了一段时二手房噪音大是可以退房的。根据司法解释第十三条：由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的，购房者请
柳州律师
人看过
208人咨询过
去咨询 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
押金不退，怎么办？一、买车押金能退吗1、买车的押金不一定能退。要确定是定金还是订金。所以大家交押金时一定要慎重。定金是
柳州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
这个首次房屋维修基金，买二手房的业主需要交吗？买二手房维修基金需要过户。依据《住宅专项维修资金管理办法》第七条，维修基金实行“钱随房走”原则，房屋
柳州法律问答顾问律师
人看过 -
咨询一下买了一套二手房，不能正常用水，客厅是没有水管的，现中如果卖家拒绝进行修复或赔偿，您可以先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，您可以根据《民法典》第五百六
柳州法律问答顾问律师
人看过 -
买的二手车没有过户，然后有人联系我说是清收公司的，说想要拿车请律师帮你好了。安徽达宁
阮兴军律师
人看过 -
出售两间商铺，共卖150万，一共需要多少税【法律分析】：店面出售需要交多少税应根据实际情况计算。出售方应该交的税：1、营业税及附加税，税费为差
柳州法律问答顾问律师
人看过
加载中