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你好，我是十堰丹江口XX农民，现乡镇搞新农村建设，征用我的猪舍，以及竹林那片土地，是不是应该给予土地补偿，补偿基数是怎么样的现乡镇搞新农村建设，以及竹林那片土地，是不是应该给予土地补偿，补偿基数是怎么样的

征地补偿 2019-03-28 11:46 人浏览

共4位律师解答

你好，根据我国相关法律的规定：
1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。
2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。
3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。

征地拆迁律师团队
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2019-03-28 11:27

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍

平台特邀律师
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2019-03-28 11:28

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土地纠纷处理的原则
　　
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
　　
(二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
　　
(三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-28 11:41

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您好！房屋或土地征收，应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案；企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征，建议积极走法律渠道，委托专业拆迁律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式维权。
详情可来电来访...

法律快车咨询顾问

2019-03-28 11:46

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