人去世了安置房协议怎么继承，有什么规定
遗产继承
2023-12-23 04:06
人浏览
共3位律师解答
-
安置房的继承应当及时提交产权证明等证明，到房地产交易中心办理产权登记转移手续。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前有遗嘱的，只要遗嘱合法有效，必须按遗嘱继承；财产所有权人生前没有遗嘱的，依法继承。
继承安置房应当及时提交产权证明等证明，到房地产交易中心办理产权登记转移手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -
1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。
2、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。
3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。 -
法律分析：协商继承 对于这个途径就是所有的继承人经过协商之后,这个时候可以提交被继承人的死亡证明,全部法定继承人有关不动产分配的协议,遗产继承人和被继承人之间的亲属证明,关于其它必要的材料到房管所申请房屋过户。法律另有其他规定的，应当依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。
平台昆明律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
人去世了安置房协议怎么继承，有什么规定
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
人去世了安置房协议怎么继承
#继承人浏览
-
人去世了安置房协议怎么继承最新的规定是什么
-
人去世了安置房协议怎么继承，有什么规定立即咨询当前8,450位律师在线
-
父母的安置房怎么继承
#拆迁安置人浏览
-
老人去世房产怎么继承，法律上该如何规定
-
安置房应该怎么继承
#拆迁安置人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
老人去世房产怎样继承，法律怎样规定
-
安置房怎么继承
#拆迁安置人浏览
-
人去世了安置房协议怎么继承,具体应该怎么处理
-
老人去世房产怎么继承，法律依据有哪些
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
安置房规定是怎样
#安置房政策人浏览
-
老人去世房产怎样继承，法律上是如何规定的
-
其他继承人有生活来源的证据有哪些
#婚姻家庭人浏览
-
老人去世，房屋怎么继承
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
安置房房主去世了怎么继承
-
安置房房主去世了怎么继承
-
安置房房主去世了怎么继承
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中