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物权的变动规则

房屋产权 2023-12-23 11:14 人浏览

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物权的变动规则为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律快车咨询顾问

2023-12-23 11:12

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物权变动规则是：不动产物权变更实行登记主义原则，动产物权变更实行交付主义原则。不动产需到登记中心办理登记手续，以产权登记为物权变动的生效要件；动产需交动产至对方，以移转占有为物权变动的生效要件。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

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2023-12-23 11:12

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物权变动原则：
1、公示原则。宣传原则要求产生、变更、消灭物权，必须以一定的方式从外部查明；
2、公信原则。物权变更定以登记交付为公示方式，当事人信任这种公示为一行为；即使登记或交付的物权状态与实际物权状态不一致，也不能影响物权变更的效力。
这是信用原则的基本要求。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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