问答详情

业委会的权利和义务

业主维权 2023-12-23 13:46 人浏览

共3位律师解答

业委会主任的权利和义务分别如下：
1、权利如下，决策权；审议权；监督权。
1、义务如下，遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现；支持配合管理公司开展工作，将业主的意见和要求及时向管理公司反馈，协调及增进管理公司与业主之间的关系，帮助管理公司排除工作中的干扰与阻力；做业主的宣传、教育、说服及督促工作，业主委员会向业主公布宣传各项管理规章，教育业主自觉遵守管理公约及规章，说服业主理解有关管理收费，督促业生按规定缴纳管理费及其他应分摊的费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-12-23 13:43

咨询我
业委会主任的权利和义务分别如下：
1、权利如下，决策权；审议权；监督权。
1、义务如下，遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现；支持配合管理公司开展工作，将业主的意见和要求及时向管理公司反馈，协调及增进管理公司与业主之间的关系，帮助管理公司排除工作中的干扰与阻力；做业主的宣传、教育、说服及督促工作，业主委员会向业主公布宣传各项管理规章，教育业主自觉遵守管理公约及规章，说服业主理解有关管理收费，督促业生按规定缴纳管理费及其他应分摊的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

法律快车咨询顾问

2023-12-23 13:44

咨询我
法律分析：业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

平台法律顾问团队
官方

2023-12-23 13:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台平凉律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。