房产证抵押是不是要登记
抵押担保
2023-12-24 11:08
人浏览
共3位律师解答
-
房产证抵押需要登记。我国法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。房屋抵押贷款，需要去房管部门办理抵押登记手续，不动产证仍有抵押人保管。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 -
房产证抵押需要登记。房产证进行抵押必须签订书面的抵押担保合同、及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。 -
房产抵押需办抵押登记。抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同后，应当在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产证抵押是不是要登记
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房地产抵押成立的条件有哪些
#房产纠纷人浏览
-
房屋抵押合同需要登记是不是才生效
-
房产证抵押是不是要登记立即咨询当前21,766位律师在线
-
房地产抵押合同的法律规定
#抵押担保合同人浏览
-
房产抵押是否要办抵押登记
-
房产抵押不到所在地管理部门办理 不具法律效力
#所有权的取得人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房产证抵押是否要登记
-
谁做户主的区别是什么
#小区物权人浏览
-
用房产证做抵押要登记吗
-
房屋抵押权设立是不是需要登记
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
如何投诉开发商房子质量
#小区物权人浏览
-
房产抵押是否需要办理抵押登记
-
老住宅楼楼层加层是否犯法
#小区物权人浏览
-
房屋抵押合同是否一定要进行登记
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
入住新房用的还是临时电该怎样维权
#小区物权人浏览
-
房产抵押是否需要办抵押登记
-
房东违章建筑如何赔偿
#小区物权人浏览
-
停车位管理费的支付时间根据什么确定
#小区物权人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产抵押是否要登记才能生效
-
房产证更名办理流程及费用
#小区物权人浏览
-
不当得利多少立案
加载中