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没有房产证如何过户回迁房

房屋买卖 2023-12-24 15:42 人浏览

共3位律师解答

无照回迁房办理产权证的流程如下：
1、到不动产登记机构领取并填写登记申请书；
2、提交身份证明、申请书、登记原因证明、产权证明等相关材料；
3、工作人员审核材料，符合登记条件的，核发不动产权属证书。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

房产纠纷律师团队
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2023-12-24 15:40

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答：没有房产证可以迁户口吗？这得要根据你的个人情况才能确定。如果你是人才引进就不需要房产证的，但你的户口是落实在人才中心的集体户口上的；如果你是正常的购房入户，如果当地政府有文件规定有购房合同就可以入户，那么这个也可以的，如果有些政府文件规定没有房产证不能入户，那么你就不能办理落户手续

法律快车咨询顾问

2023-12-24 15:40

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返迁房没有房产证不可以过户。返迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，没有房产证的返迁房存在没有产权证明的障碍，无法办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2023-12-24 15:42

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