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父母买房，写在孩子的名下，是不是所有权就属于孩子

房屋买卖 2023-12-25 01:26 人浏览

共3位律师解答

法律分析：父母买房登记在孩子名下所有权归属于孩子。我国不动产物权采取登记设立主义，不动产权属以不动产登记簿登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

法律快车咨询顾问

2023-12-25 01:23

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登记在子女名下的房产权属问题观点是：
1.登记在子女名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与。
2.登记在子女名下的房产实际控制人为父母，该房产的真正权利人为父母。
在司法实践中，不少夫妻共同出资购买房屋后，将房产登记在子女一人名下，但这并不能完全证明房屋的真实产权人即为该名子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思，通常可将该房屋视为夫妻及子女共有财产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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2023-12-25 01:24

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按照现在最新的法律规定的话，父母如果用孩子的名义买房，如果能够证实自己的财产来源的话，以及提供相映的购买证明鞍马房子，实际上父母是拥有一定的产权的，但是房子在名义上还是属于孩子的。

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2023-12-25 01:26

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