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我家地被亲戚占用后来直接不还，还盖了房子，能要的回来吗

债务追讨 2023-12-25 10:34 人浏览
共3位律师解答
  • 一，可以要回，没有过户，就是具体的转让行为还没有发生法律效力，在此期间反悔还是可以的，而且宅基地证并不能单独转让，必须和地上建筑物一并转让才有效。
    二，宅基地：
    1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
    2，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
    3，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
    三，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
    （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
    （2）同一集体经济组织内部成员转让；
    （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
    （4）转让行为征得集体组织同意；
    （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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    2023-12-25 10:31

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  • 民法典关于返还原物的规定在第二百三十五条，内容规定，没有权但是占有了不动产或者动产的，权利人有权可以请求该人返还原物。如果拒不返还的，权利人可以维权用法律来捍卫自己的权利。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
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    官方

    2023-12-25 10:32

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  • 一，可以要回，没有过户，就是具体的转让行为还没有发生法律效力，在此期间反悔还是可以的，而且宅基地证并不能单独转让，必须和地上建筑物一并转让才有效。
    二，宅基地：
    1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
    2，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型
    债权债务律师团队律师
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    2023-12-25 10:34

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