问答详情

我们村里有一个五六百平的建房算违建吗？

业主维权 2023-12-25 15:54 人浏览

共3位律师解答

法律分析：村违建房是可以强制拆除的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的；建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

平台法律顾问团队
官方

2023-12-25 15:51

咨询我
法律分析：没有经过批准的就是违章建筑,少批多建是违章建筑的其中一种。由土地管理部门依法进行查处,能够改正责令改正,不能改正的,需要拆除的,责令限期拆除。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

平台特邀律师
推荐

2023-12-25 15:52

咨询我
不管是坑或者是荒地，只要有宅基证或者经过土地所村委会批准的，都不属于违建。否则你垫的年数再多也属于违建。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-12-25 15:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黄山律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。