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想要够买国有出让土地和里面的自建别墅,需要注意什么,需要缴纳什么费用?

土地纠纷 2023-12-26 09:02 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,按照手续办理就可以了
  • 积极和主管部门沟通
  • 法律分析:费用由占地面积乘以占地时间乘以单位面积计费标准计算得出。土地开发期间的费用由开发商承担,住房转让之后,收费对象随之转移。比如房屋空置,费用由房主承担,如果新建住房未售出,则费用由开发商承担。
    土地使用费按年度缴纳,可大大降低现行房价,减轻购房者的压力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
    自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
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