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房产证可以代领吗？

房屋产权 2023-12-29 08:54 人浏览

共3位律师解答

房产证能代领，不过代领的话需要准备一定的条件，需要准备委托人的身份证原件，代领人身份证原件，委托代领的声明既承诺函(公证了的)，有的开发公司还有通知领证的通知单，也要一并带上。
法律依据：《民法典》第九百二十条，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

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2023-12-29 08:52

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房产证是进行可以代领的。代领房产证需要代领人提供房产所有者的委托书及房产所有者本人身份证等相关资料，委托人不得以任何理由反悔委托事项，如果被委托人若是做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在委托书的合法权益内，被委托人行使权力所造成的后果都将由委托人承担，被委托人不承担法律责任。在办理房产证时，也需要注意以下几点：
1、先检查购房合同约定的房产证最迟的办理时间、
2、在办理房产证前，需要把购房合同，完款证明以及贷款证明等相关资料交给开发商统一办理。
3、办证时，需要产权人或者委托人到场，携带身份证并签字。
4、拿到房产证后，核对房产证挤在的面积、位置、产权人姓名是否无误。
5、核对“他项权利”中记载的抵押事项是否正确。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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2023-12-29 08:52

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法律分析：房产证可以代办理，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份证复印件、提供销售发票复印件(带原件校验)、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验);若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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2023-12-29 08:54

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