郴州房屋产权法律问答

郴州
房屋产权
一方死亡，如何改变房产证的名字
法律分析：房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。最终的结果就是拿到新的房产证，房产证的产权人必须要明确、同时明确各自在房子中所占的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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房产过户需要房产证复印件吗
房产过户需要提供房产证等相关材料。选择过户方式时，应考虑买卖、赠与或继承等情形，不同方式所需材料和手续有所不同。建议咨询专业律师或房产中介，以确保过户的合法性和顺利性。
衡阳法律问答顾问
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如果房屋拆迁分为两套房屋，一套可以写户主的名字
你好，找房屋管理部门更正
长沙法律问答顾问
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如何正确填写房产证
填写房产证时，应确保房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等关键信息准确无误。常见处理方式包括查阅购房合同、咨询开发商或房产局等。选择处理方式时，应综合考虑信息的准确性和获取途径的便捷性。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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无产权证房屋的执行方式有何规定
无产权证房屋执行需谨慎。应先进行产权调查，确认权属后依法查封、扣押、冻结。如被执行人逾期不履行，可考虑拍卖或变卖。操作需遵循法律程序，确保各方权益。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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门面房平面面积多大才能办理产权
你好！需要看合同约定及各方面情况
湘潭法律问答顾问
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肖我跟前夫贷款买的房子，离婚协议书上写了房子归我贷款由我还，这个房子房产证能写到我名下吗？
可以。操作如下：1.与前夫协商，依据离婚协议办理过户手续；2.如协商不成，可向法院起诉，要求确认房屋归你并办理过户；3.在办理过程中，确保提供完整的离婚协议书和贷款还款证明。
邵阳法律问答顾问
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如何确认无证房产的权利，有哪些相关规定
你好，具体需要根据情形判断
长沙法律问答顾问
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