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拆迁房是否能够出租

拆迁补偿 2023-12-29 15:14 人浏览

共3位律师解答

拆迁房屋可以出租。出租的拆迁房屋应当具有合法的产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。房屋为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当依法经登记备案。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

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2023-12-29 15:11

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房屋能出租给拆迁户。房屋出租需要出租方的出租具有合法性、出租房屋具有合法的房屋产权证件、出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策、依法经登记备案，法律未对承租方的身份予以限定。
《商品房屋租赁管理办法》第三条法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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2023-12-29 15:12

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房屋能出租给拆迁户。房屋出租需要出租方的出租具有合法性、出租房屋具有合法的房屋产权证件、出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策、依法经登记备案，法律未对承租方的身份予以限定。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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2023-12-29 15:14

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